Nå har vi fått beskjed om en stor propp i anlegget vårt, igjen som følge av brukerfeil. Det  er ekstremt viktig at man ikke kaster store gjenstander i søppelnedkastene og forholder seg til retningslinjene vi har gitt utallige ganger.

Alle nedkastene må nå stenges og man må derfor helst ikke lenger benytte seg av disse nå. Vent med å kaste søppel til utendørs dunker er på plass, forhåpentligvis i løpet av svært kort tid.

Leverandør av søppeltankene har gjentatte ganger forsøkt å løsne proppen uten hell, og nå må de forsøke å gjennomspyle anlegget. Dette er en omfattende prosess som er tidkrevende både for dem og Renovasjonsetaten og som dessverre også er kostbar.

Vi gjentar følgende retningslinjer som ALLTID gjelder:

• Dobbel knute på alle poser
• Ikke overfyll posene
• Ikke kast skarpe gjenstander som kan skade posene, da oppstår det fort blokkeringer når sugebilen skal suge opp søppelet
• Papp må kappes i små biter, ikke brettes og stappes ned i sjakten
• Malingsspann, glassflasker, jord/uteplanter, juletrær, persienner, piknikkurver, akebrett, barnevogndeler har ingenting i sjakten å gjøre!
• Bruk gjenbruksstasjonen, 2 minutter unna sameiet.

Vi har nå underveis i vaskeprosessen fått flere spørsmål knyttet til når det gule vil bli malt.

Planen er først og fremst å vaske det som etterhvert skal behandles. Håndløperne blir beiset umiddelbart etter vaskingen. Når det gjelder det gule panelet, er det jo slik at vi ulike steder har funnet ulike tegn til fukt og vi viser i all hovedsak til årsmeldingen der det er redegjort for denne problematikken.

Status per i dag er at vi avventer tilbakemelding på hva som er årsaken til fukten, og om/hva som skal gjøres med det. Vi kommer derfor ikke til å male det gule før vi vet helt sikkert at vi ikke skal gjøre noe bak panelet. Dette gjør vi naturligvis for å unngå dobbeltarbeid på samme sted. Målet er å få avklart dette raskt slik at vi forhåpentligvis nå i løpet av sommeren får behandlet panelet.

Vi valgte å starte med vaskejobben, fordi vi også skulle vaske svalgangene. Det ble hensiktsmessig å vaske alt som skal vaskes i en og samme prosess.

Når det gjelder det gule panelet på private balkonger, markterasser og takterrasser dvs. på motsatt side av svalgangssiden av huset, er planen å behandle dette neste år. Vi har fått en fagkyndig vurdering av tilstanden der i dag (malermessig) og de sier at det er helt uproblematisk å vente både ett og to år med å behandle den siden av huset. Til orientering er det ikke oppdaget noe fukt på den siden av bygningene- hurra!!

Vi ber om forståelse for litt pågående bråk og arbeid i sameiet for tiden og også for at dette evt. kan trekke noe ut i tid.

Vi anbefaler alle jevnlig å vedlikeholde håndløperne på egne balkonger.

Sameiet tar ansvaret for håndløperne på svalgangene og kommer nå om kort tid til å beise disse med en beis fra Trebitt i farge 676 Tjærebrun. For et enhetlig utseende i sameiet, er det også ønskeig at dere benytter dere av denne fargen når dere beiser egne håndløpere. Beisen kan kjøpes hos Malermester Buer på Frydenberg og der får dere som medlemmer i velforeningen (alle er det) 20% rabatt på alt. Det kan kanskje lønne seg å gå sammen med naboen om en liter beis eller to ettersom man ofte ikke trenger så mye.

Når det gjelder skillevegger mellom leiligheter på bakkeplan og på balkonger, anbefaler vi at disse vaskes godt og deretter oljes. Vi ser helst at disse oljes med Jotun Benar (som dere også får hos Buer), da det er denne oljen vi bruker på blomsterkasser og benker på bakkeplan. Igjen er dette ønskelig for et enhetlig utseende. Vi ser også helst at de av dere som har laget blomsterkasser eller stilt opp skillevegger på bakkeplan og oppover i etasjene, velger samme farge som dette-  da vil sameiet se mye penere og mer enhetlig ut! Bare se på Lørenplatået hvor fint de har det når de følger samme fargekoder 🙂

Tipset er altså: Beis Trebitt 676 Tjærebrun  og Olje Jotun Benar til 20% rabatt hos Malermester Buer.

Referat fra beboermøte ble for en tid siden lagt i alles postkasser. Hvis du mot formodning ikke har fått dette, kan du lese referatet her: Referat beboermøte 12.4.16

Vi har vært heldige og fått Malermester Buer til å foreta spyling og algefjerning av samtlige svalganger når de først er i gang med behandling av både gult panel og håndløpere. Det ble hensiktsmessig ettersom de trengte både lift og stillas til å utføre jobben som var planlagt i første omgang- og vi tror dette ble den mest gunstige løsningen også for sameiet.

Det vi derfor trenger er at dere gjør dette med det samme:

RYDD ALT som står på svalgangen. Dette gjelder altså sykler, blomsterpotter, barnevogner, dørmatter, leketøy og annet «rot» som bare ligger å flyter. Anse dette som en god anledning til å rydde generelt sett. Ting skal ikke oppbevares på svalganger, da dette er rømningsvei.

Vi forlanger altså ikke mer enn at dere tar ansvar for egne gjenstander og rydder dette bort så fort som mulig.

Viktig informasjon om kommende arbeider på svalganger, inngangspartier på bakkeplan og på alle balkonger på svalgangsiden (KUN balkonger på svalgangsiden, dvs små luftebalkonger ).

Vi starter med vasking av panel på svalganger og balkonger på svalgangsiden tirsdag 24. Mai 2016 kl 0800. Dette gjelder også inngangspartier ved leilighetene i første etasje.
Alle balkonger, svalganger og inngangsparti må være ryddet for sykler, hagemøbler o.s.v. Blir det stående ting på deres balkong, utenfor deres dører på svalgangen eller bakkeplan eller andre steder, tar vi ikke ansvar for dette (heller ikke vannskader som evt oppstår på disse som følge av arbeidet som utføres).

Dette arbeidet vil ta ca en uke.

Vi starter også med maling av håndløpere på svalganger, blomsterkasser og benker i fellesområdet onsdag 25. Mai 2016 kl 0800, dersom været tillater det.
Du må derfor være oppmerksom på å ikke ta på håndløpere, sette seg på benker etc, fordi du kan få beis på deg.  Alle svalganger og områder rundt benker og blomsterkasser må være ryddet. Blir det stående ting på svalganger eller andre steder der det skal males/beises tar vi ikke ansvar for dette og evt malingssøl på dette.

Vi håper alle bidrar til at dette arbeidet lar seg utføre så enkelt og smidig som mulig for malerne fra Malermester Buer AS.

Årets dugnad starter klokken 18 og store og små er velkomne til å delta. Vi skal få ryddet og vasket litt i og rundt blokkene våre før 17. mai.
Oppgavene vil bestå i vindusvask i oppgangene, vasking av heiser, vask av postkasser, fjerne mose/ feie belegningsstein og rundt sandkasser, fjerne søppel etc.

Vi møtes mellom blokk 3 og 4 og fordeler oss på blokkene når vi ser hvor mange som kommer.

Vi håper på godt vær og en hyggelig arbeidskveld sammen med hyggelige naboer!

Er 27. april, i morgen, kl. 19-1930 i styrerommet. Merk at oppsamlingsutdelingen kun er en halv time.

Det vil bli delt ut filter i styrerommet i blokk 1 den 14.april og 19. april fra kl. 19.00 til 20.00

Husk seksjonsnummer til leiligheten dere henter filter for.