Fredag 25. juni gjennomføres den årlige brannkontrollen i garasjen og i bodområdene.
Kl. 12.00 vil brannklokkene bli testet, og de vil ringe en stund 

Det er tid for filterutdeling igjen. Det er viktig å bytte filter i ventilasjonsanlegget, for å ivareta et godt inneklima. Vi anbefaler bytte av filter minimum én gang i året, helst to. I tillegg anbefaler vi at alle med jevne mellomrom kontrollerer sine ventilhetter for smuss. Ta en titt på hetten på svalgangen og fjern ev. støv og smuss derfra. Herfra trekkes luften inn i boligen din. Vask også filteret i viften over komfyren med jevne mellomrom. Har viften din et stålfilter, kan du vaske dette i oppvaskmaskinen. Ønsker du å bytte til et stålfilter i denne viften, har sameiet slike på lager. Les mer om dette her: http://www.lorenparken.no/faq/jeg-trenger-nytt-filter-til-kjokkenviften/

Tørker du tøy i boligen din? Da er det viktig at du husker på å åpne ventilluken som gir direkte luft inn/ut fra boligen din. Dette er nødvendig for å unngå kondens og fukt i boligen din.

Første utdeling er 4. juni fra kl 17.30 – 18.30 i Envac-rommet under blokk 5.

Andre utdeling er 10. juni fra kl 18.30 -19.30 i Envac-rommet under blokk 5.

Lurer du på hvor Envac-rommet under blokk 5 er? Det enkleste er å gå gjennom garasjeanlegget. Gå helt inn mot enden av garasjen, og inn døren som går til oppgangen i blokk 5. Der finner du rommet. Dørene holdes åpen i tidsrommet hvor filterutdelingen finner sted.

Vi har satt av god tid og det er nok filter til alle. Det er viktig å forsøke å unngå trengsel i køen.

Vi har innhentet oppdatert informasjon fra Viken Fiber for standard internettkostnad, slik at de av dere som får dekket internett av arbeidsgiver har et dokument dere kan forevise. Har du en individuell avtale om internett hos Viken Fiber, må du selv ta kontakt med dem for å få en ev. bekreftelse på kostnadene.

Standardsbekreftelsen er lagt ut under «Ofte stilte spørsmål» her:http://www.lorenparken.no/faq/hva-er-internettkostnaden-pa-felleskostnadene/ og på siden for «TV/Internett» her:
TV/Internett | Lørenparken boligsameie (lorenparken.no) .

Dokumentet ser ved første øyekast ut til å være veldig lite, men man må altså trykke på filen for å få opp denne i stor versjon for nedlastning.

Følgende dager blir det rengjort i garasjen, og alle bilene må da være ute av anlegget fra 8.30 – 15.30:

Tirsdag 25. mai: plass 156-251

Onsdag 26. mai: plass 1-155

Gjenstander som blir stående igjen i garasjen blir ikke erstattet ved evt. vannskader.

Som tidligere varslet avholdes årsmøtet i sameiet 20. april 2021. Årsmøtet avholdes i all hovedsak på samme måte som i fjor, med en valgfri mulighet til å delta på et digitalt møte over Teams den 20. april kl. 18.00.

I møtet vil styret være tilgjengelig for spørsmål, og seksjonseierne har for øvrig på vanlig måte mulighet til å komme med innspill til sakene.

Ønsker du å delta på det digitale møtet, må du sende en påmelding til styremailen: styret@lorenparken.no, med Årsmøte som emnetekst. Da vil du få tilsendt en link til møtet.

Etter at møtet er avholdt vil alle få tilsendt en link til digital avstemming, og avstemmingen avsluttes 21.4 kl.14.00.

Informasjon om avholdelse av årsmøtet og årsmeldingen, er nå sendt ut på e-post til alle seksjonseiere. Har du ikke fått e-posten? Da ber vi deg om å kontrollere søppelposten din.

Høsten 2019 til høsten 2020 ble det gjennomført reparasjoner av fasaden i sameiet. Utbedringene bestod i å bytte og reparere fuktskadet fasade, mens de delene av fasaden som var i orden ble holdt utenfor.

Arbeidene er i all hovedsak ferdigstilte og i forlengelsen av disse fikk vi også montert glasstak over de øverste etasjene på og ved entreen på bakkeplan. Formålet med denne er å hindre snøfall i tersklene, samt å skjerme dørene noe for nedbør. Allerede i vinter så vi at dette var til god hjelp da snøfallet kom.

Det gjenstår noen små ting fra Fokus bygg som vil bli utført på vårparten: Noen fasadeplater har hvite og brune skjolder på seg. Disse skal byttes ut med noen som ikke har slike skjolder. Følgelig vil det i vår bli byttet noen plater rundt inngangspartiene, og ellers litt her og der (først og fremst på blokk 1 og 2).

Vask og impregnering:

For å få et helhetlig uttrykk av hele fasaden, har styret besluttet å foreta en fagmessig rengjøring av alle plater på vår fasade i tillegg til en impregnering av disse. Impregneringen har vi testet på enkeltplater tidligere og vi mener at denne har god effekt for fremtidig smuss. Særlig plater på utsatte steder, slik som mot Lørenparken (vest), er meget tilsmusset av vær og vind og vil ha godt av både vask og impregnering.

Rengjøringen vil også omfatte vask og impregnering av svalgangsdekket, betongkantene på svalgangsdekket, betongkanten på alle balkonger samt plater (rekkverksplater) på balkonger. Disse vil bli vasket både fra innsiden og utsiden.

For at dette skal gå så smidig som mulig, forventer vi at alle bidrar med å rydde plass når det er deres tur. Dette innebærer at dere er forpliktet til å fjerne balkongmøbler etc, for at arbeidene kan finne sted. Oppstart er ikke planlagt med noen eksakt dato enda, men så snart temperaturen tillater oss å benytte impregneringsmiddelet vil dette bli satt i gang.

Det tas sikte på gjennomføring med lift der denne kommer til og ellers med rappelering fra tak, slik at stillas ikke blir stående over tid.

Vi ser frem til å få fasaden helt ferdig og med et helhetlig, pent uttrykk!

Onsdag 24. mars fra kl. 10.00 vil det bli utført reparasjoner på garasjeporten.

Det kan i perioder denne dagen være vanskelig med inn- og utkjøring.

Noen av dere har fått lapp i postkassen med logo fra Techem. Dette gjelder manuell avlesning av strøm, og det er viktig at den fylles ut snarest.

Strømmåleren din finner du i sikringsskapet ditt. Målerstand for strømmen har bokstavene kWh bak seg. Trykker du en gang på den lille grå knappen, vil du også få opp målernummeret ditt. Dette har bokstavene NUM bak nummeret. Det kan være lurt å dobbeltsjekke at det på det utdelte skjemaet er ført opp riktig målernummer for din måler.

Fyll ut skjemaet og ta foto/scanne dette. Deretter sendes denne til avregning@techem.no.

Hilsen styret

V

Vi gjør oppmerksom på at ordinært årsmøte i Lørenparken Boligsameie vil bli avholdt torsdag 20.04.2021. Pga smittesituasjonen kan det forventes at årsmøtet blir avholdt digitalt på samme måte som i 2020. 

Frist for innlevering av saker som ønskes behandlet på årsmøtet er 05.03.2021.

Dette for at styret skal kunne behandle sakene i forkant av utsendelse av innkallingen.

Vi gjør oppmerksom på at det er saker som skal opp til votering som skal behandles på årsmøtet og ber om at:

• det fremkommer klart at man ønsker saken behandlet på årsmøtet
• forslagsstiller formulerer et konkret forslag til vedtak
• dersom forslaget innebærer en økt kostnad for sameiet, må kostnaden kvantifiseres og samtidig må det angis hvordan kostnaden skal dekkes av seksjonseierne (økte månedlige felleskostnader/engangsinnbetaling)

Årsmøtet kan kun treffe beslutning om saker som er angitt i innkallingen til årsmøtet, jf. eierseksjonsloven § 45, jf. § 43.

Saker sendes til styreleder på e-post styreleder@lorenparken.no Dersom dere ikke har mulighet til å sende mail, kan forslaget legges i styrets postkasse ved inngangsdøra til styrerommet.

Formell innkalling med dokumentasjon til årsmøtet vil bli sendt ut senere.

Om få dager er julen her for fullt og det gleder oss at sameiet er pyntet med stjerner og julelys i mange hjem! Det varmer spesielt godt i år, når julefeiringen kanskje blir litt annerledes enn hva vi kjenner til fra tidligere.

Før vi tar juleferie ønsker vi å informere om et par små ting:

Varmekabler i utvendig trapp mellom blokk 2 og 3 virker dessverre ikke denne vinteren. Dersom det kommer snø blir det brøytet manuelt her. Inntil videre må man være litt ekstra forsiktig på dager når det kan være glatt.

Det er også en jordfeil på en kobling for enkelte utelamper ved blokk 1 og 2 (små lamper som er plassert i blomsterbed). Vi har bestilt elektriker til å se på dette, men dette blir ikke reparert før jul.

Til dere som reiser bort i julen: Vi oppfordrer dere til å sikre løse gjenstander på balkonger, til å låse sykler, vogner og kjelker som står utenfor inngangspartier, og til å gi beskjed til naboen om at de gjerne kan holde et øye med boligen deres mens dere er borte.

Til dere som er igjen på Løren: Vi oppfordrer dere til å hjelpe oss med å holde et øye med området vårt, og som ellers i året ikke slippe uvedkommende inn i garasje eller oppganger.

Erfaringsmessig har vi mange snille barn og voksne på Løren som får mange presanger til jul, og det resulterer i mye søppel. Glanset gavepapir og pakkebånd sorteres i Oslo som restavfall. Gråpapir kan sorteres som papir. Er du ikke verdensmester i å kutte papp i små biter, er en enkel løsning å bringe dette til Løren minigjenbruksstasjonen som ligger bak Løren Torg. Den holder åpent fra mandag 28.12 på følgende tider:

• Mandag: 12:30 – 18:00
• Tirsdag: 07:30 – 13:00
• Onsdag: 12:30 – 18:00

Til slutt vil vi informere om at juletreinnsamling i nærområdet er 7. januar 2021. Informasjon om alternative leveringssteder finner du her: https://www.oslo.kommune.no/avfall-og-gjenvinning/avfallshenting/henting-av-juletrar/#gref

Med dette ønsker vi dere alle en riktig god juletid og godt nyttår!

Styret